商铺包租问题 本人2010年10月份购买一商铺，当时开发商承诺包租3年，并且在卖给我们时开发商已将门面租出去，并和租户签了三年租约（当时在银行办理按揭时开发商出具了门面收入证明）。现在租户因经营问题将门面退给开发商。开发商现在要求我们办理过户过续，让我们自己去找租户。请问出现这种情况该如何走法律程序来维护自己的利益。