我怎么收回我的定金，购房定金协议有效吗？ 我是买房，交付定金2万元后，查看房本后发现房本姓名与售房人身份证姓名不一致，经询问得知房本上是其舅妈的名字，几年前虽然从其舅妈处买了此房，但为避税，经家人商定没有过户，房本现在此人手中，他有处置权，中介公司店长证明，10几天后买房毁约，所签合同是否是无效合同，我该怎么办？