答：支付合理对价的话，有效。

你好，要看实际情况，如买受人有合理理由相信另外一方知道或同意该出售行为，并支付合理对价的，可善意取得

1、产权如登记双方名下，需要双方签字才能交易。

2、产权如登记一方名下，不需要另一方签字就能交易。

3、房屋如是夫妻共同财产，建议产权登记到双方名下。

4、另一方如不同出售，建议及时要求确认房屋属于夫妻共同财产。

5、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

如果产权登记在双方名下，合同需要双方签字或签字方提供另一方委托书或获得另一方追认才成立；

如果产权登记在一方名下，合同不需要另一方签字就成立。

要看产权人是谁以及是否有授权书等。
建议直接来电咨询或预约面谈。

有产权人共同签字有效。

产证登记是哪方，售房方有否伪造证明，证明自己离婚状态，或者配偶的授权委托书。房产过户之前，配偶均有权要求无效，过户之后，若对方善意取得，则两说。