你好，我计划买一套房子，是集体产权，土地使用权是单位的，可以说我是从单位职工手中买的 你好，我计划买一套房子，是集体产权，土地使用权是单位的，可以说我是从单位职工手中买的，他没有房产证，没办法过户，我想请问，我和他签订的购房合同有法律效益么，以后涉及拆迁或者拆迁赔款什么的，有没有矛盾