关于维护经营商户自身权利的问题 2010年10月租赁了甲方无锡第五季百货（以下简称甲方）的二楼一间13平米左右的店铺，每年租金3万，签订了3年的协议，免租半年，期间甲方帮我已代办成功工商营业执照。由于甲方自身问题和其他业主经营不善问题，双方于2010年底发生纠纷，但我未加入，继续着我的经营。于是2011年春节前，甲方和之前发生纠纷的业主决定甲方退还经营业主3万的租金和物业费，装潢金额不退。但此期间甲方从未和我商谈过，未有任何文本的通告。今天我得到消息，甲方因为和开发商的原因（主要是甲方拖欠开发商的租金），开发商要求甲方撤离，因为经营场所要转为其他用处（本来是服饰百货，5月后要改为珠宝古玩）。之前听说过杭州第五季百货有经营场地换做其他用处的先例，经营商户拿到租金一倍的补偿（也就是3万补偿了6万），但现在甲方只说还是退还3万的租金，其他没有，要不让我去打官司，他们反正要清场走人了。请问我的问题该如何处理，谢谢！
备注：“第五季百货”为纳斯达克上市公司“第五季国际”集团旗下品牌。