开发商把管理交给了物业公司 开发商把小区交给了物业管理。小区里面有2个地下车库，业主居住一年多了，车位一共就149个，但是到现在就买了37个其余的一直卖不出去，但是产权是开发商的，所以当时签定的合同是，卖车位的业主每个月需要承担能耗费60元，不买的业主每个月300租赁，可是业主觉得费用太高不合理一直这样僵持着，现在换了个物业公司了，泊车位费降到了200了，业主很满意的，但是开发商不愿意的，觉得为规了他们的合同不。这样的问题到底怎么管理