双方都还没有完全违约，不足以构成解除合同的条件。

是国家政策变化造成过户延迟，属于不可抗力，双方均无过错，你不应承担违约责任，对方也无权解除合同。

1、合同约定有效。
2、如果合同附件三有特殊约定，按照附件三履行。
最好双方协商。本律师办理过此类案件，如有需要可与本律师联系。

1、你这是签订买卖合同时考虑不周全啊；
2、可以从不可抗力角度抗辩，你不构成违约。要求继续履行买卖合同。
3、若发生纠纷，委托律师处理。