1、只要具备法定规定且不违反强制性规定的，有效；2、能否赔偿以合同具体条款约定为准；3、建议你委托律师提供帮助。

只要原租赁合同未禁止转租，合同就有效。

1、如果原房东不同意转租，你和二房东之间的租赁协议无效，原房东可以收回房子。
2、如果你签了合同，原房东收走房子，你只能找二房东协商解决赔偿问题。