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私产房过户问题
私产房过户问题 我爱人近日病故，我们两人共同购买一套住房，现仍有一小部分贷款未还清，请问，如要过户到我名下怎样办理？
问题状态：已过期
提问人：fjI4649（天津）
提问时间：2011-04-14 10:44
提问人：fjI4649（天津）
提问时间：2011-04-14 10:44
已有8位律师回答了该问题
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需要办理公证的继承手续。
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由所有第一顺序继承人协议约定到你名下，并经公证，可以过户。
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需要先平贷才可以办理过户
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比较麻烦 首先要银行同意 如果你爱人没有遗嘱，还要经其他继承人放弃继承。
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贷款没有还清,无法办理过户
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该房屋在你爱人过世后，没有遗嘱的情况下发生法定继承，由你和你爱人的父母子女平等继承属于你爱人的份额，这种情况下，如果要过户，需要其他法定继承人书面声明放弃继承，做公证后，可以过户。
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可由其继承人代为还贷。
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贷款没有还清,无法办理过户
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