堆放要求10万是不合理的，你可以拒绝。关于房产，婚前首付为一方个人财产，按比例享有房屋产权，婚后还贷部分为夫妻共同财产，平均分配，离婚时未完全取得房屋产权，原则上一方先使用，待完全取得房产后再分配，期间房屋增值部分为夫妻共同财产。

婚后还贷及相应增值为夫妻共有，离婚时女方有权分

没有共同财产就不分割。