兄弟旧房买卖合同纠纷 爷爷留一土坯房给我爸和伯父，伯父家1993搬出去另建了新房，他家把一半土坯房和房周围的空地以6000元的价格卖给我爸，钱当时一次性付清，并请邻居作证写了一份买卖约字书，我爸于1994年把土坯房推掉，在此地皮上翻盖一座新房，经政府批准已有房产证，现我们村地皮涨价，伯父持土坯房产证要回他原来的所有地皮，
请问1：他的一半土坯房卖给我家了，他的旧房产证还有效吗？
请问2：我们的买卖约字书有没有法律效果，如果有，他有没有违法侵犯我们的合法权利，
请问3：我们如何解决这个纠纷