您好！
    初步判断协议好像没有涉及房产部分财产分割，请问该房产属于婚前购买还是婚后购买？另外，协议好像亦未约定孩子抚养费问题，这也是重点，详情可以电话咨询我，谢谢，祝一切顺利！

财产协议提交民政局后，有效。
不能分到。

你好，离婚协议必须在民政局备过案后才能生效。