我签订了房屋买卖协议。康某夫妇同意将自己的一套四方，折价卖，并负责办妥房产证过户手续，承担一切费用， 我签订了房屋买卖协议。康某夫妇同意将自己的一套四方，折价卖，并负责办妥房产证过户手续，承担一切费用，我交款后入住了，他们一直未能办理房屋过户手续，原因是康某夫妇在购买房屋时前房主就未办理产权证，该房时没有产权证的房屋。我可是花了打大价钱了，买了还不能办证。