办理建行房贷，建行单方面上浮利率 买房子，中介跟我们说建行可以在基准利率上打95折。
我们按照中介的要求提供了所需的证明。其中央行的征信报告，上面没有逾期。
过了半个月，然后中介通知我们，贷款批下来了。
我们就去办理了过户等等手续。
又过了几天银行给我发了短信说，尾款已打给房东。
又过了几天，银行打电话通知我还款日期和金额，我一听金额，发现这跟我们当时办理贷款时，银行给我的贷款说明上的还款金额不对。于是我问银行why？银行查了很久才回复我。原来我们不仅没有打到95折，还在基准利率上上浮了3%，原因是我老婆的信用卡有逾期。我问银行为什么没有通知我95折办不下来还要上浮？银行支支吾吾说通知了我老婆，我老婆也确定没有收到这样的短信和电话。

我想咨询下，1、央行的征信报告是不是不能体现信用卡的逾期情况？
2、银行有没有权利这样做，在没有我们的电话确认或书面确认的情况下？
3、银行的这个3%是怎么算出来的？如果不需要我们确定，那银行随便上浮5%？50%？我们就只能认？
4、现在我们的房贷款银行已经转给房东了。我们能怎么办？能告银行和中介欺诈吗？
谢谢！