请问二手房合同中要求上家年底迁走户口,押金两万。如果届时上家
你所述的这个押金是不是就是尾款,用来制约其迁走户口?
1、如果是,则届时如果对方真不迁走户口,则确实很难维权,因为单独起诉户口迁移,法院不会予以受理,只能不予支付该尾款进行救济。
2、若有其它补充协议或条款约定其违约责任,可以就该约定追究对方违约责任。
您只能依据合同约定追究违约责任,包括逾期迁户口的违约金、尾款(假使合同确有规定),户口问题是不可诉的,只能寄望予对方诚信了。
单独的要求对方迁走户口法院是不受理的,但是如果合同中约定了相应违约条款的话,你可以起诉要求对方承担违约责任
可以增加补充协议进行详细约定,尾款作为押金,逾期迁户口的违约金,用来制约其迁走户口。
合同有中无约定逾期迁出违约金?如有,可要求按合同约定给付违约金。