我买了一套房，交房写的是2013-12-31交房，我办完代款交房是2014-02-20 我买了一套房，交房写的是2013-12-31交房，我办完代款交房是2014-02-20，开发商给办三证，合同上写的是2014-12-31（365个工作日）以内办理完房屋权属登记，但现在还没发下来，属于违约吗？有违约金吗？下证日期按房产证上的日期还是交到业主手里的日期。