可以要求解除合同，让上家退还购房款。如需帮助请及时致电本律师

您购买初期对方有否欺诈，鉴于房屋无法办理过户，您可要求解除合同，退还房款并要求支付违约金。

可起诉要求解除合同，退还购房款。 我的补充： 2015-07-12 12:23

若需帮助，可来电或预约当面洽谈。