在我家老院因房屋及宅基地分割产生纠纷，老院以前住着我的父母，我的弟弟弟媳 在我家老院因房屋及宅基地分割产生纠纷，老院以前住着我的父母，我的弟弟弟媳，以及我和我的妻子，现在的我和我妻子在村中自己找下一块宅基地并盖房住着（和我的父亲以及弟弟没有关系），现在因房屋老化，需重盖房屋，我父亲的四弟到老院也要分割（我的四爸长期在县城居住，我的二爸，三爸在村中都有自己的宅基地），那么我家老院的宅基地以及房屋产权该怎么分？