婚后财产协议书请问，这样写可有效？是否还有什么不足之处？ 婚后财产协议书
甲方：吴XX（以下称为甲方）性别：男，XXX年12月30日出生，身份证号码：
女方：董XX（以下称为乙方）性别：女，XXX年4月17日出生，身份证号码：
    甲乙双方婚后夫妻生活美满幸福，育有一女，为使双方今后生活避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：
一、甲方父母出资      元，作为：  即将购置的新房     房屋的首付款，及装修费用。
二、位于    新房     房屋按揭月供款每月      元，在共同生活期间由甲乙双方各自承担一半，乙方于    年   月    日开始付款。
三、     新房       套房的首付款财产及装修费用归甲方所有，剩下的该房屋财产才归甲乙夫妻双方的共同财产。
四、乙方   娘家过户房     的房屋在甲乙双方婚后期间过户时为乙方父母指定所有权归乙方所有。
五、若甲、乙双方因种种原因不幸离异，该     新房     房产权仍归甲方所有，但甲方应将乙方承担的按揭月供费用（或按一定比例）偿还给乙方。该房屋发生增值的，甲方应按照乙方的实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。
六、未经乙方书面同意，甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售，否则甲方除应偿还乙方的已付款外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。
七、本协议一式两份，甲乙各持一份，自双方自愿签字之日起生效，若有补充协议，签字出示也有同等的法律效力。
甲方（签名）：                         乙方（签名）：
签约时间：  年  月  日                签约时间：  年 月 日