我要买一套二手房 卖方只有房子的收据还没有跟开发商签合同 叫 我要买一套二手房 卖方只有房子的收据还没有跟开发商签合同 叫我跟他去开发商更完名就付全款  在更名的前几天要我和他签合同交两万块定金 而且签这个合同是卖方委托人来签的 卖方解决本人在国外 过几天更名的时候回来 这种事我应该怎么处理 要不要签 而我都己经交五千万定金给中介了