这个租房协议可以和他撤销或单方解除吗 房租每月是五百，我的银行卡是本地的。不存在跨行费，他去年下半年打2800，今年上半年又打2900，总是打不够，我可以单方解除，让他立即搬出吗？



房屋租赁协议书
甲方（出租方）： 
乙方（承接方）： 
经双方协商，甲方愿意将位于宝鸡市 ####            的房屋租赁给乙方使用，经双方查看，房屋设施完整，乙方也愿意租赁该房屋，并有义务保护房屋设备及水电，管道设施，现为双方利益的均衡保证，特定协议条款如下：

1租赁期限：初定期为2010年12月20日起至2011年12月20日至，期限一年。
2租金：此房月租费用为伍佰元人民币，每半年缴纳一次，押金为伍佰元。
3下次租金应提前五至七天缴纳，如有特殊情况应告知甲方，协商解决。
4乙方在租赁期间所产生的所有费用，如水电费，暖气费，物业管理费，数字电视费用均由乙方缴纳。
5乙方租赁期间不得随意改造室内结构，如有改动应经甲方同意方可，若有损坏部分应给予修复及赔偿。
6乙方不得在租赁的房屋内进行违法活动。
7租赁期间甲方不得提高房租，不得将此房再租于他人，凡自然灾害，不可抗力损坏，不追究双方任何责任。
8未在租赁期限内注满的，押金不退还，且押金不抵房租及水电费用，租赁期限满后，押金全额退还。
9未尽事宜由双方协商解决。
10，交房时，水表数：顺延   电表数：顺延    天然气表数：顺延
11本协议在双方自愿的基础上签订，自签字日起生效，乙方有事于甲方直接协商。
12另附乙方身份复印件一张。
13因甲方在外地，经双方同意打印签名。

甲方： ###                                             乙方：###

身份证号：62#####198####10758                        身份证号：610#########

日期：2010年12月20日                              日期：2010年12月20日