我有一处房出售，通过中介与一方签了协议，对方交了一万预定金，然后去房管局备案 我有一处房出售，通过中介与一方签了协议，对方交了一万预定金，然后去房管局备案，过了2个多月，中介告知我对方因信誉问题无法贷款，因对方也是本小区熟人，在签协议是也没多看，现在有了纠纷，再仔细看协议时发现全是对对方有利，这是否存在欺诈嫌疑，签协议时是对方母亲签的，但在房管局是女儿签的，她会不会有权力把我的房子卖了，希望能得到你专业的答复