高飞律师 VIP2011-04-11 16:27

漏雨，你家可以要求物业承担赔偿责任；本人遭到殴打，你可以要求物业及保安承担损害赔偿责任；拒交四年物业费，物业有权起诉你支付物业费；以上纠纷，属于不同的法律纠纷，不能混为一谈。

针对你的问题答复如下：

    1，因物业的工作疏忽导致你家窗户在保质期没有及时得到维修至今漏雨，你家可以要求物业承担赔偿责任；
    2，因保安工作时间睡觉，你提出意见你本人遭到殴打，你可以要求物业及保安承担损害赔偿责任；
    3，你拒交四年物业费，物业有权起诉你支付物业费；
    4，以上纠纷，属于不同的法律纠纷，各是各的事，不能混为一谈。因此，你无权以其他理由拒交物业费，物业给你造成损失的，你也可以起诉物业要求赔偿，这是两码事。需要分开来处理，不能混为一谈。

以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。