高飞律师 VIP2011-04-11 15:11

建议委托律师代书。

针对你的问题答复如下：

    1，房产属于不动产以登记为准，你因按揭手续不够，托亲戚按揭了一套房子，房子产权归你亲戚所有，即便钱全部是由你出的也是一样，将来房产证办下来也是你亲戚的名字；
    2，根据以上分析，你这样做的风险很大，一旦到时候你亲戚在房产涨价的诱惑下不同意过户，你只能要求他承担违约责任或损失赔偿责任，但实际上无法取得房子的产权；
    3，为慎重起见，建议委托律师代为起草协议，尽可能将你的风险降到最低。

以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。

律师代书协议

你这样做的风险很大，房屋权属是以登记为准。你买的这样一套房子是登记在你亲戚名下，法律上就认定是你亲戚名下的房产。建议你和你亲戚之间签一份协议并且做个公证，等你把钱还完以后拿着这份公证过的协议办理过户。建议你请专业律师帮你处理。

建议委托律师代书解决。