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民事

买房子问题

买房子问题 1.奶奶把房屋给孙子，，通过赠与还是买卖，哪个好一点！如果是低价买卖，属于犯法或者其他违法行为吗？2.房产证上如果有爷爷奶奶2个人的名字，，爷爷已去世，那房屋奶奶有权决定吗，，孙子的父亲有兄弟一个。求个解答，真心的谢谢，！！

问题状态：已过期
提问人：rdG385（江苏－无锡）
提问时间：2011-04-08 19:56

已有2位律师回答了该问题

110网律师2011-04-08 20:01

1 赠与较好，可以免税，2 低价买卖，税务局会委托评估机构评估，依据评估价征税，3 还需要其他继承人同意。

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谷友军律师2011-04-08 20:03

1.如该房系夫妻共同财产，奶奶只有权处分她自己的一半产权；如果其他继承人放弃继承爷爷的遗产，则奶奶有权处分该房产；
2.赠与会比较好点。

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