你好，需要查看合同规定，请详细说明房产商怎么违约的

《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

得看合同来确定违约责任等。

你好，请仔细看你的合同，如果合同约定可以解除的话，那你就可以解除。

你好，根据具体案情确定，建议来电详询或携带资料预约面询。