外墙渗水，修复多次还是渗水严重，要求退房? 验房时，发现外墙有渗水痕迹，大雨后观察，外墙渗水严重，修复了多次，还是有严重的渗水现象。现在我们要求退房，要怎样的程序？我们是公积金贷款。