我的厂房承租者跟我们说他要搬走，然后让他朋友搬进来，他说他朋友会把押金什么的给他。我听了这情况觉得这 我的厂房承租者跟我们说他要搬走，然后让他朋友搬进来，他说他朋友会把押金什么的给他。我听了这情况觉得这是转租，合同上说明是不能随意转租，所以我不同意他的做法。现在呢他又反口说，我不是走，我只是让我朋友来帮管理，机器我搬出去，搬进来的机器也是我的，这个厂房还是以我的名义，交租什么都是他的。面对这样的情况，我觉得作为甲方毫无保障，请问有什么办法保障我们利益？顺利解决这个问题？？麻烦提供一些法律意见，谢谢～