宅基地协议是否合法有效 兄弟两人，弟弟84年户口迁走，94年父母双亡，留有草屋三间，无人居住，2003年倒塌一间，老大家申请翻建，其时老大儿子23岁，村委要求签订协议，弟弟回家就不再批宅基地，老大把自己的宅基地让给弟弟，现在翻建的房子和原有的宅基地房子分别由老大和其儿子于05年办理了房产证，弟弟现在回家，村委以协议为由不批宅基地，此协议合法有效吗？