我家住七楼顶楼，买的二手房子住了十多年了，阳台之前做了保温， 我家住七楼顶楼，买的二手房子住了十多年了，阳台之前做了保温，阳台大理石台面一侧放了灶台和抽油烟机做饭，最近两年发现地砖开裂了，阳台向外严重倾斜，侧面玻璃抻打了，主体墙下雨严重向内流水，物业来过后让自己维修，我想知道这个责任的区分，如果出现坍塌事故谁来负责？