你好，咨询一下关于棚户区改造房的买卖过户问题，本人于12年从一个G姓女子那花13 你好，咨询一下关于棚户区改造房的买卖过户问题，本人于12年从一个G姓女子那花13.6W买了个棚改房，当时她说房子是她母亲的，已经过世了，签买卖合同时该房子还没有办理房产证，合同注明押卖方6000元待办理房产过户后再付，该房产的棚改相关手续都在我这，现在本小区开始办理房产证了，联系卖方来办相关公证手续才知她与房产登记人没有一点关系，又改口说是她嫂子母亲的房子，老太太不止一个子女，都在外地无法回来办公证，导致无法办理房屋产权证，当初卖房的也不配合了，电话联系不上了，这种情况下该怎么办？能否走法律途径维护合法权益？谢谢！