房产是老人的，老人有权利自由处分，可以赠与给你。最好做个公证

你好，赠与双方同意即可，不需要第三方。

你好，如果老人对于房产享受完全的处分权并且老人意识清楚，自愿赠与，协议应当有效

您好，需要办理赠与过户

协议有效。但是需要办理过户的。

您好，协议有效

一般也是有效的，可以去做个公证

协议有效

协议有效，需要过户

可以进行公证。