甲方当然在履行完自己的交付，要求收到款项的各方书写收据；依照此收据，要求乙方腾房，如果乙方不腾房，则可以请求法院强制执行，这个过户完毕后，你可以出卖了。

强制执行的结果包括办理房屋的所有权人变更，如果已经变更了，就吧存在再需要其他人签字的问题了。

可以卖的，有法院的判决书。

生效判决书确认所有权归甲所有，执行完毕当然可以卖房。