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 合同纠纷

出租房屋内浴霸烧坏后,责任由谁承担?

出租房屋内浴霸烧坏后,责任由谁承担? 尊敬的苏律师,您好:
    我想请问这样一个问题,我前年购置一套房屋,刚刚装修不久,就租给了一个客户程某,现在已经出租了半年。程某租用我的房屋并不是自己居住,而是短租给他的客户。

    前几天,程某给我打电话,说我房间内的浴霸着火了,让我回去处理一下。我赶过去一看,一个崭新的浴霸已熔成一团,卫生间吊顶和天花板熏得乌黑,天花板上的配线盒全部烧糊了,电线根本无法分清那根是哪根。
    听程某说,他的客户中午上卫生间时,开了一下就着火了。说房子是我的,埋怨是浴霸线路接的不好,浴霸质量不好。督促我抓紧时间给他修。
    我请专业人士一看,线路没有问题,浴霸一看就是开的时间过长了,把浴霸烤糊了。据程某介绍。因为他不光租我的房子,其他房屋的浴霸和我的浴霸一样,照明灯泡坏了,他嫌换灯泡麻烦,于是我房子卫生间的浴霸照明灯泡可能也坏了,他没有及时换,每次客人上卫生间洗漱或者洗澡时,就要把浴霸的取暖灯全部打开。
    因为把浴霸当做着照明使用,改变了浴霸本来的用途,造成浴霸高温熔化并着火,请问,责任应该由谁承担?因为火可能把埋在天花板里的电线也烤糊了,修起来很麻烦,好多师傅就不愿修。 即便修,也要花不少钱。请问,维修线路、更换浴霸的费用由谁承担?
    谢谢了!!!
问题状态:已过期
提问人:阜阳网友(河北-石家庄)
提问时间:2011-04-06 22:08
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