公有住房承租使用权变更,购买房产权的问题!!! 您好,我于2004年2月24日购买房产一处46.19平米,并在开发公司花费1000元过户费改到了我的名下,现在的问题是这个房子原来就是动迁户回迁的房子,原房主原有公房14.41平米,交纳了宽大面积款每平600元扩大了33.59平米共计20754元,按道理说这个房子应有14.41平米是公房,其余那33.59平米是个人产权了,我每个月交纳房费是17.10元,别人一样的房子全是公房的房费是42.40元,现在我想买这个房子的房产权,开发公司却告诉我如果我想买的话必须买全部46.19平米的面积,因为这个房子现在是我的名字而我没有交纳扩大面积款,还说如果原房主买这个房子的话才只需要买原来那14.41平米的公有面积,因为更名了我不享受原房主交给他们那2W多元的扩大面积的房产权,我想问问老师们这样的说法是否合理,我怎么总感觉他们有点诈骗的嫌疑呢!谢谢!