不超过5年的房产，卖方需缴纳营业税。买方需缴纳1，5%左右的契税。

你好，根据你提供的房屋情况，结合国家规定，你应当向缴纳各种税费6889元。中介的收费明显过高。如有需要，可来电咨询，本律师专长于房产业务，将会为你提供最佳的法律方案。