你好，我与我老公离婚，财产方面涉及到一套房子，我们的房子是按揭贷款房 你好，我与我老公离婚，财产方面涉及到一套房子，我们的房子是按揭贷款房，现在还在供房中，我和他最开始的协议是我得房子，然后补给他钱，但是去过户时却被告知贷款未还清前房子不能做那些变更手续，然后我们又商量，把房子卖掉，然后再来分房款，因为房产证上面只有他一个人的名字，我和他离婚的话，在房子卖掉之前办离婚证和卖掉之后办离婚证有什么影响吗？