我买了亲戚家的一块空地建房子，不是农村，房子有个人的土地证和规划证 我买了亲戚家的一块空地建房子，不是农村，房子有个人的土地证和规划证，已经建了一层，准备去土地局办理过户手续，结果土地局说要先办房产证?可是房子没有建好怎么能办房产证呢！而且我买来的时候本来就是空地，如果建起来了再去办原地主的房产证再过户给我，不是要重出好多费用吗？