建议协商解决。

视为合同顺延一个季度，期满后你可以要求退房。房租是在普遍上涨的，要看你的预期承受。

原合同续期一个月。房租都在涨，但没有涨这个多的。

原合同到期后，没有签订新合同，是为双方达成了不定期的租赁合同。这个时候，你交了一个季度的房租，可以认为以事实行为签订了一个季度的租赁合同。
至于房租上涨，这属于市场行为，你完全有权利选择其他你能承受的起的房屋。

合同已到期，关于房租双方重新商定，谈不拢，可以解除租赁关系。

你好！

原合同到期，你又支付房租的视为双方的不固定期限合同；双方可以随时提出解除，至于涨房租协商不成的可以不续签租房合同。