宅基地纠纷 我与邻居，因盖房子所以置换一部分土地，我把一孔窑洞置换邻居一孔窑洞的宅基（窑洞已没了），后来分院子邻居把置换的窑洞宅基面积没有扣除，也就是我没有占用对方的要宅基面积。对方起诉，要我的窑洞，说口头协议已经达成，分院子属于宅基证不关本案，我应如何维权