您好！我在中介看了一套二手房，和房东也谈好了价格，2015.6 您好！我在中介看了一套二手房，和房东也谈好了价格，2015.6.30签了3方协议交了1万定金，当时准备做商贷，等8月份老公部队公积金能使用就转公积金贷款，7.2日部队下发文件公积金只能用于未购买的首套房贷款使用，已购买不能转！现在想违约暂时不买，定金能要回来吗？还要支付中介费和违约金吗？