关于赠与房屋再次买卖的问题```````````````` 我妈妈爸爸将拆迁之后的还建房于2003年公正给我。当时只办理了房产证没办国土证。现在房屋准备出售，于近期去办理了补办土地证和两证合一。父亲已经过世。如果现在买卖的话，会不会有20%的遗产税。或者是20%个税。