债务纠纷 我借朋友25万，为期2个月，没有利息，他用住房作为抵押（非唯一住房）做了公正，在房管局做了他项权，两个月后，朋友说还要再借一个月，口头约定，这个月支付1万，当作违约金补偿，我同意了，事后又补借了一个月，断断续续将违约金补上，可我风险太大，要求收回本金，他却一再推脱，前后大致2个半月了，没还本金。我想找个律师帮助处理抵押的住房，我收回本金，以及这两个半月的损失。