离婚财产划分 我单位现在分了套房子（福利房），交了部分款，还有大头余款未付（房产证还未办理），所有装修都是我出钱（因为有两年时间分局），现在离婚的话，她有权要这套房子吗。我咨询过相关律师，答复是，交的房子钱只能算定金，房产证未办理不能算是我的房子，不参与财产分割，对吗？另外装修的费用也是我婚前财产，她是不是也没有权要求分割？
问题补充：
婚前有套房子，最近卖了，这部分钱是否还应属于婚前财产，由我个人自配