你是西安某公司业务员，现在公司派你去广州签一份机器采购合同， 你是西安某公司业务员，现在公司派你去广州签一份机器采购合同，该合同由双方初步协商 你是西安某公司业务员，现在公司派你去广州签一份机器采购合同，该合同由双方初步协商，对方拟定，现在卖方向你提交了该份合同，你发现合同的内容中有：1,产品的质量约定是“卖方保证该产品适用性能良好”2,合同争议解决的方法是“双方约定去卖方所在地法院管辖或是交由广州仲裁委员会仲裁”。请问1，你认为如果双方以后就质量问题发生争议，该两项约定对买方是否有利？为什么？2.在买方市场的形势下，买方该如何谈判呢？说明买方的理由以及对上述两项内容的修改