没有房产证件能进行房产交易？ 97年我购买了单位集资的建房，单位只办理了整栋楼房的总证，我们住户都没办理房产的相关证件。03年单位对职工买断了工龄，只留了几个办事人员。如今，有多家住户购买新的商品房，搬离了当地，想卖掉原先的住房， 因单位没有对个人办理房产证件而无法办理过户手续，而我更是遗失了当年购买房屋时缴纳房款的发票，请问，我们这种没有房产证件的住房可以交易吗？协商后去公正处进行公正行不行？交易成功后如后期办理房产证还需要办理过户手续吗？