我在15年5月 交给卖方2W定金 定下卖方75W楼房 ，我们是没有经过房产中介的通过公积金贷款购买， 我在15年5月 交给卖方2W定金 定下卖方75W楼房 ，我们是没有经过房产中介的通过公积金贷款购买，在房管局已签订了房屋托管协议并交了40万的托管资金，第二天房管局通知买卖双方进行过户，但卖方现在要求我要找中介作为第三方，并支付三千元中介费，否则就不过户，房子不卖了， 我们当时是没有经过中介，是双方自己签订了买卖合同的， 到现在还没有办房屋过户手续 ， 当初签订买卖合同时因为不知道公积金能贷多少款，所以之前买卖合同上的首付款和贷款数和后来房管局托管协议上的实际的数目不一样，这个会有影响吗?还有卖方现在要求我取消买卖，我不同意但不知道现在怎么办才是最佳?