孟海律师 VIP2015-07-01 09:12

1、若无遗嘱，则爷爷、奶奶去世后，该两老人的份额进行法定继承，爷爷、奶奶所有法定继承人（配偶、父母、子女）按均分原则分得爷爷奶奶对于房屋的份额；
2、若有遗嘱，则只有遗嘱继承人可继承立遗嘱人的遗产；
3、姑姑获取份额系根据继承或者受赠予而来；
4、如需帮助可就具体情况来电沟通。

房屋产权登记簿上若有您爷爷、奶奶，在两位老人没有遗嘱情况下，姑妈由法定继承享有该房屋部分权益。

立遗嘱，两位老人公证明确产权份额由您父亲继承。若不立遗嘱，爷爷奶奶五分之二份产权由子女共同继承，姑妈可得份额2/5 * 1/N,N=爷爷奶奶子女人数。

你爸爸和姑妈同属于第一继承人，都有继承权、、

作为产权人，你爷爷奶奶有权用遗嘱方式处理自己的房产。没有遗嘱的话应按法定程序继承，你姑姑是有继承的！由于你资料和数据不全或表达不清楚，难以准确判断，为避免误导。，建议电话或带了资料当面咨询，本律师专业处理各类房产继承纠纷，有二十年执业的丰富经验，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！

有遗嘱按遗嘱继承，没有遗嘱按照法定继承。子女可以继承父母的份额。

爷爷奶奶立遗嘱的话，按他们的遗嘱执行。不立遗嘱，他们的份额也是子女平分。

建议电话或带了资料当面咨询，本律师专业处理各类房产继承纠纷，有二十年执业的丰富经验，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益

你爷爷奶奶如果不留下遗嘱的话，你爸爸和你姑姑都有同等继承权；
如果有遗产，应当按遗嘱处理。但是你爷爷奶奶只能处分属于他们的财产份额。
若还有疑问，来电咨询或预约当面详细咨询。

如果没有立遗嘱的情况下，姑妈有权利分得房子的一部分；
如果立遗嘱要对半分的话是只能对半分遗产；
如果不立遗嘱，你家与爷爷奶奶共同生活，可要求适当多分遗产。