我在买房时，因没有时间，让公公帮忙看房子，当时看了一套90平方的房子 我在买房时，因没有时间，让公公帮忙看房子，当时看了一套90平方的房子，中介以帮忙证明自己是带客户外出看房子为理由，让我公公在一个普通的笔记本上，在90平方的房子信息边上签了字！
之后，中介又带我和我老公去看了另外一套68平方的房子，因为学位被占用，所以也没谈价格，就直接拒绝了。之后，另一家中介公司也带我去看了那套房子，且当时中介出示了房东对学位查询的结果，和房东的独家卖房协议书，因此就从另一家中介那里购买了该房屋。现在第一家中介要以我公公签的看房协议起诉我们，请问这协议有效吗，他能追究我们违约吗？