和卖家签定中介合同，卖家没收齐定金的情况下违约了 6月13日晚上，中联带我们看了套房子，由于当时满意并交了1万元做定金。并去公司签了买卖合同。业主的房产证抻在中介公司。合同上是三天之内补齐5万定金。14日，打电话催业主和中介来收定金。业主迟迟不来，说没时间，改15日来收。今天15日，业主打电话来说房子不卖了，退还1万元的定金给我。我这边由于凑房款和定金把手上的股票亏了出来，损失了不少。而且定金已准备好了，是业主不来收。现在悔约业主要承担什么样的法律后果。们要怎么办呢。请专家指点。